住宅を新しく建てる又は増築するときは？
一定規模または用途の建築物については、建築基準法に適合しているかどうか建築主事
の審査を受けなければならないこととなっています。
建築基準法は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めることに
より、国民の生命、健康及び財産を守るものです。
建築確認申請とは？
泉崎村は全域都市計画区域に指定されています。都市計画は、毎日のくらしを豊にしていくために、とても大切なみんなの約束です。
その約束の中に確認申請手続きがあります。これは、ある一定の基準を満たさない物件は建ててはいけませんという法律、建築基準法によって定められます。
その中には、敷地は幅4ｍ以上の道路に2ｍ以上接することなどがあります。（緊急車両が交通出来るよう）
また、敷地境界線、汚水処理、民家が密集している場合、と色々な問題があります。
家を建てようと思ったらまず、大工さん、設計士さんと相談し不明な点は建設水道課もしくは福島県県南建設事務所建築住宅課（23－1636）で確認してください。
プレファブ製の物置、自転車置場、カーポートは、ホームセンター等で容易に入手、組み立てが可能であるため、申請手続きは不要と思われて建築される場合が見受けられるようです。
しかし、これらの組立式車庫等は、建築基準法上、建築物となります。
そのため、設置にあたっては建築確認申請により検査済証の交付を受けることが必要です。
42条2項道路（みなし道路）
4ｍを満たなくても後退することによって道路とみなすことができます。
もし、建築しようとする土地の道路が4ｍ未満であれば、建設水道課でみなし道路の事前協議をしてください。※様式等は下記からダウンロードしてください。
